近年來，受新冠肺炎疫情影響，社會經(jīng)濟形勢下行導(dǎo)致部分業(yè)主不能按時足額償還房屋按揭貸款引發(fā)的金融借貸合同糾紛呈上升趨勢。

宜賓市敘州區(qū)人民法院南岸法庭結(jié)合“一個糾紛一個案件”專項活動，綜合運用訴前調(diào)解、判后答疑等方式，促成當(dāng)事人在訴訟各階段達(dá)成和解協(xié)議，保障疫情防控期間經(jīng)營者自身生產(chǎn)生活不受影響，為促進(jìn)實體經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展提供了有力司法保障。

案情回顧：中信銀行宜賓分行因江某、吳某未按時足額償還按揭貸款，銀行催收無果后訴訟來院，要求解除雙方簽訂的按揭貸款合同，由江某、吳某立即償還所有貸款本息，銀行對抵押擔(dān)保的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

案件受理后，法庭立即通知江某、吳某應(yīng)訴答辯，江某二人答辯時哭訴，按揭貸款并非惡意欠款，只因受疫情影響海鮮門店經(jīng)營不善已關(guān)閉，家庭經(jīng)濟受重創(chuàng)無法進(jìn)行正常生產(chǎn)生活，因此未按時足額還款?，F(xiàn)在宜賓疫情形勢好轉(zhuǎn)，二人正在經(jīng)營餐館并略有盈余，承諾在開庭前將歸還按揭貸款本息。

開庭時，由于江某未湊齊款項，故銀行不同意調(diào)解。法院依法審理并作出判決，判后江某表示對判決無異議，但是希望法庭再次組織雙方進(jìn)行調(diào)解并提出具體的調(diào)解方案。

考慮疫情影響以及之前江某二人的還款情況，承辦法官梁小玲再次聯(lián)系銀行訴訟代理人，雙方到庭后，承辦法官建議雙方換位思考，體諒對方的難處與不便，很快雙方便達(dá)成和解協(xié)議二被告自愿依照合同約定還清前期已拖欠貸款，剩余貸款由被告依照合同約定，每月按時足額支付。

此次調(diào)解將“一個糾紛一個案件”理念貫穿案件辦理全過程，既有效定紛止?fàn)幓庋苌讣?，又讓原、被告均從中感受到承辦法官為人民群眾辦實事的司法溫度。

（梁小玲）