近年來(lái)，涉房地產(chǎn)和物業(yè)合同糾紛案件逐年增多，2020年同比增長(zhǎng)了375.5%、68.8%，今年以來(lái)，夾江法院受理了涉房地產(chǎn)糾紛案件84件，約為去年全年50%，物業(yè)合同糾紛146件，已超過(guò)去年總量。該類(lèi)群體性糾紛的激增既影響了企業(yè)發(fā)展，也造成了一定社會(huì)隱患。

為回應(yīng)企業(yè)司法需求，實(shí)現(xiàn)糾紛源頭化解，營(yíng)造良好的營(yíng)商法治環(huán)境，4月16日，夾江法院和夾江工商聯(lián)聯(lián)合開(kāi)展“法潤(rùn)夾江—民法典走進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)”活動(dòng)?？h人民法院副院長(zhǎng)楊瑛珺、縣工商聯(lián)主席鄭利，縣建筑業(yè)協(xié)會(huì)及房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)公司代表等共50余人參加活動(dòng)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，夾江縣人民法院訴訟服務(wù)中心副主任陳星圍繞《民法典》，結(jié)合具體案例，深入淺出的解讀了涉房地產(chǎn)行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控及物業(yè)合同糾紛的預(yù)防化解。

“40萬(wàn)元總價(jià)的房子客戶在交20萬(wàn)元后一直不來(lái)簽合同，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)公司也聯(lián)系不到客戶，怎么處理？”“未成立業(yè)委會(huì)的前提下公共收益該如何保管和處置？”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，氣氛熱烈，各企業(yè)家代表圍繞關(guān)心的問(wèn)題紛紛提問(wèn)，由縣法院4名法官組成的答疑團(tuán)隊(duì)耐心細(xì)致的進(jìn)行了解答，并在活動(dòng)結(jié)束后接受了企業(yè)代表一對(duì)一法律咨詢，提供有力法律指導(dǎo)。

活動(dòng)中，夾江縣人民法院為企業(yè)家代表們現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放了《司法需求調(diào)研表》，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)司法需求的了解和調(diào)研，推進(jìn)隊(duì)伍教育整頓走深走實(shí)，不斷深化“法潤(rùn)夾江十大惠民行動(dòng)”，更好的為企業(yè)提供針對(duì)性司法服務(wù)。 

（夾江法院）